Если требуется продать квартиру или долю
Рано или поздно практически каждый из нас сталкивался с таким вопросом как продажа или покупка недвижимости. Все вроде бы понятно и ответы на многие вопросы можно найти в интернете или на консультации у юриста. Но все равно нюансы возникают регулярно.
Один из моментов, который всегда вызывает массу вопросов и который очень тщательно нужно изучать — это наличие долей в недвижимости. Как выглядит эта доля, как продать долю в приватизированной квартире, как купить — для неспециалиста тема очень и очень непонятная. Ведь собственников у одного объекта недвижимости может быть несколько, и владеть они могут разными долями: кто-то — одной второй, а кто-то — одной шестнадцатой. Как правильно оформить сделку продажи и покупки недвижимости, учитывая все эти особенности? Здесь однозначно потребуется помощь специалистов — опытных юристов и риэлторов. Любая сделка с недвижимостью требует тщательной проверки, подготовки и оформления всех документов. А сделки с долями еще в большей степени требуют огромного профессионализма в данном вопросе. Несмотря на то, что жилищное законодательство строго и четко прописывает все тонкости данной ситуации, существует масса нюансов, которые неопытному продавцу сложно даже представить, к тому же регулярно выходят новые дополнения к законам.
И любые другие вопросы, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи недвижимости, также требуют участия специалистов. Имеет ли данный объект все разрешительные документы? Кто и какими правами на данную недвижимость может обладать? Какие еще “подводные камни” могут встретиться? И чтобы покупка и продажа квартиры прошла для вас максимально комфортно и быстро, осталось только выбрать надежную и профессиональную риэлторскую компанию. Критериев для выбора много: прежде всего это возраст самой компании и присутствие ее именно на рынке недвижимости, это деловая репутация и отзывы клиентов, конечно же наличие всех документов и лицензий для работы с недвижимостью. Очень хорошо, если в штате самой компании будут не только риэлторы, но и юристы. И только при наличии всех этих составляющих можно ожидать быстрого и четкого решения всех вопросов.